Aperçu
Description
Villa de standing exclusive avec piscine au calme à Wemmel
Cette villa exclusive de style campagnard à Wemmel respire la classe pure. Avec une surface habitable de 526 m² et des finitions supérieures, elle offre un confort de vie exceptionnel. La façade couleur sable s'associe à de charmantes lucarnes et une verrière monumentale à l'entrée. La propriété est équipée de panneaux solaires écoénergétiques et d'un système d'alarme haut de gamme.
Nichée sur une parcelle discrète, la villa est entièrement préservée des regards grâce à une longue allée privée, garantissant une intimité totale. Le Ring de Bruxelles (R0), les écoles et le centre de Wemmel sont à proximité immédiate.
Le hall d'entrée s'ouvre sur une verrière spectaculaire et un escalier en marbre. L'espace de vie central est baigné de lumière grâce aux baies vitrées coulissantes. Le salon comprend une salle à manger formelle, un grand séjour et un second salon TV chaleureux avec feu au gaz. Le rez-de-chaussée abrite également un cabinet médical ou bureau indépendant.
La cuisine dînatoire haut de gamme avec îlot central et appareils Miele s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, la mezzanine mène à quatre grandes chambres avec placards et trois salles de bains modernes. La suite parentale dispose d'une terrasse de toit privée.
Le jardin paysager est bordé de hautes haies et accueille une piscine épurée avec terrasses en bois dur. À l'avant, une large allée pavée et un grand carport permettent de stationner plusieurs véhicules.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1685 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 526 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3882087-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Grimbergen (IPI 202776)
| Adresse |
Wolvertemsesteenweg 98
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D1850-26067-K |