Maison à vendre
579000€
4 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een warme thuis waar je meteen kan intrekken? Deze zeer verzorgde en charmante gezinswoning is rustig gelegen in een residentiële straat, op een steenworp van het centrum van Westerlo. Je geniet er van de rust, terwijl scholen, winkels en het openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand bevinden.
Wat meteen opvalt, is de uitstekende staat: de woning werd doorheen de jaren tot in de puntjes onderhouden, met tal van vernieuwingen waarbij steeds gekozen werd voor kwalitatieve en tijdloze materialen.
Ook energetisch hoef je je geen zorgen te maken: de woning beschikt over een gunstig EPC (label B, 197 kWh/m²), en recent werden nog een gascondensatieketel en zonnepanelen geplaatst. De elektrische installatie is bovendien gekeurd en conform. Instapklaar, zonder werk of bijkomende kosten.
De woning telt vier slaapkamers, waarvan er drie volwaardig zijn ingericht. De vierde ruimte is reeds geschilderd en afgewerkt, en kan naar wens dienen als extra slaapkamer, bureau of walk-in dressing bij de master bedroom. Verder is er een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, twee toiletten, een aparte wasplaats met ingemaakte kasten, een garage en een zolder als extra bergruimte.
Buiten ligt een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met verschillende gezellige terrasjes. Dankzij de grote bomen vind je er op elk moment van de dag een zonnig of net schaduwrijk plekje — voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie comfort, rust en charme zoekt, zonder in te boeten aan een centrale ligging. De woning is beschikbaar vanaf begin 2027.
Bezoeken op afspraak op zaterdag 20 juni. Interesse? Bel om je tijdslot vast te leggen.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1070 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424-0003855445-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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