Aperçu
Description
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Nl :
Te Zandvoort 35 + 37 in Westerlo-Tongerlo vinden we deze recente villa en de naastgelegen gezinswoning terug, beide eigendommen worden als 1 geheel verkocht. Dankzij deze ligging genieten we van tal van voorzieningen in de nabije omgeving en kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Bijkomend zorgt de landelijke omgeving voor prachtige vergezichten en de gewenste rust.
Beschrijving villa:
Aan luxe geen gebrek bij deze prachtige woning op een ruim, zuid-west gericht perceel. We betreden de woning via de riante inkomhal met gastentoilet om vervolgens de leefruimte te bereiken. De tv-hoek werd voorzien van een gezellige gashaard met achterliggend een bureelruimte. Vervolgens brengt de eetkamer, met zicht op de tuin, ons bij een tijdloze en volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne keukenapparatuur. Verder op het gelijkvloers treft u een ingerichte wasplaats/bijkeuken met zij-inkom en toegang tot de inpandige dubbele garage. In deze ruimte werd een extra toilet, een wastafel alsook een douche voorzien. Tot slot biedt deze bergruimte toegang tot de ruime kelder. De verdieping is bereikbaar d.m.v. de mooie houten trap, uitgerust met indirecte verlichting om vervolgens terecht te komen in de master bedroom met aansluitende dressing. De overloop biedt op zijn beurt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 dienst doet als bureel met een prachtig uitzicht dankzij de vele raampartijen. Vanuit dit bureel is de zolderverdieping bereikbaar via e
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 641 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 90 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 46 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 6 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 80 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3562 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003819281-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adresse |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | V&G/G/5362 |