Aperçu
Description
Vous recherchez une maison offrant du potentiel, de l’espace et une excellente situation ? Cette charmante maison 3 façades située au cœur de Wezembeek-Oppem mérite certainement votre attention.
Située à proximité immédiate du centre administratif de la commune, la propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Implantée sur un beau terrain de 6 ares, cette maison offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation souhaitant aménager leur futur logement selon leurs envies.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée :
hall d’entrée, WC séparé, garage, cave de rangement, cave chaufferie et buanderie.
- Premier étage :
vaste séjour avec salle à manger et coin salon, cuisine et agréable véranda/terrasse couverte.
- Deuxième étage :
3 chambres, WC séparé et salle de bains.
- Troisième étage :
2 espaces grenier ainsi qu’une chambre sous toiture offrant un beau potentiel d’aménagement.
Grâce à sa structure solide, son grand jardin et sa localisation recherchée, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investissement de qualité.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
PEB score E - Obligation de rénover
| Quartier ou lieu-dit | Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
New Immo Service (IPI 501804)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 231
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7687679 |