Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante 3-gevelwoning in het hart van Wezembeek-Oppem zeker een bezoek waard.
Gelegen vlakbij het administratieve centrum van de gemeente, geniet deze woning van een rustige en residentiële omgeving met alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 6 are en biedt tal van mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- inkomhal, apart WC-lokaal, garage, voorraadkelder, chauffagekelder en wasplaats.
Eerste verdieping:
- ruime leefruimte met eetplaats en zithoek, keuken en een aangename overdekte veranda/terras.
Tweede verdieping:
- 3 slaapkamers, aparte WC en badkamer.
Derde verdieping:
- 2 zolderruimtes en een extra zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden.
Dankzij de solide structuur, de grote tuin en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale basis voor een prachtige gezinswoning of een waardevolle investering.
Een unieke opportuniteit voor handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en potentieel op een gegeerde locatie
Renovatieverplichting.
| Wijk of buurt | Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
New Immo Service (IPI 501804)
| Adres |
Mechelsesteenweg 231
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7687679 |