Maison à vendre
675000€
4 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
WEZEMBEEK-OPPEM à proximité de la maison communale
WEZEMBEEK-OPPEM, idéalement située à proximité de la maison communale de Wezembeek et de toutes ses facilités, jolie VILLA (4ch/2sdb) offrant 220m² construits sur un terrain de 3a66 orienté Sud-Ouest. Construite en 1973 avec des matériaux de qualités, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, cuisine, salle à manger, spacieux séjour (±27m²). Au premier étage : Hall de nuit avec toilette séparée, chambre principale avec sa salle de bain attenante (±18m²), 3 chambres (±12m²/±10m²/±12m²), salle de bain. Au deuxième étage : un grenier de rangement. En sous-sol : Caves de rangements & provisions, chaufferie, buanderie ainsi qu'un garage de 25m². A l'extérieur on retrouve un jardin (Sud-Ouest). Electricité : Non conforme. PEB E (449 kWh/m²/an). Renseignements urbanistiques disponibles. Un bien à découvrir en exclusivité chez L&P !
PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique.
| Disponible le | 30 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | 3 - Brabant flamand |
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 449 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003904157 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93128 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adresse |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7707717 |