Huis te koop
675000€
4 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
WEZEMBEEK-OPPEM, vlakbij het gemeentehuis
WEZEMBEEK-OPPEM, ideaal gelegen vlakbij het gemeentehuis van Wezembeek en alle voorzieningen, mooie VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers) met een bruto oppervlakte van 220 m² op een perceel van 3 a 66 (zuid-west oriëntatie). De villa is in 1973 gebouwd met hoogwaardige materialen en is als volgt ingedeeld: op de begane grond: inkomhal met garderobe en apart toilet, keuken, eetkamer, ruime woonkamer (±27 m²). Op de eerste verdieping: overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer (±18 m²), 3 slaapkamers (±12 m²/±10 m²/±12 m²), badkamer. Op de tweede verdieping: een zolderruimte voor opslag. In de kelder: opslag- en voorraadkelders, stookruimte, wasruimte en een garage van 25 m². Buiten is er een aangename tuin (zuid-west). Elektriciteit: niet conform. EPC E (449 kWh/m²/jaar). Stedenbouwkundige informatie beschikbaar. Een pand dat u exclusief bij L&P kunt ontdekken!
PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte.
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 3 - Brabant flamand |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003904157 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 93128 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707717 |