Maison à vendre
529000€
3 chambres 310 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime en goed onderhouden woning biedt 310 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 635 m².
Dankzij de zuidgerichte tuin, 3 volwaardige slaapkamers, recente keuken, grote leefruimte en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving.
De woning werd gebouwd in 1989, telt 2 verdiepingen en een zolder.
Ze bevindt zich in goede staat.
De leefruimte van 32 m² sluit mooi aan op de keuken en de veranda (17 m²).
Op de verdieping vind je drie slaapkamers (18 m², 15 m² en 11 m²), een dressing en een badkamer. Extra bergruimte is aanwezig dankzij de zolder van 33 m².
Buiten geniet je van een zonnige tuin van 230 m² en een ruim tuinhuis.
De woning beschikt over grote inpandige garage met plaats voor een wagen, wasplaats en veel bergruimte.
Verder is de woning uitgerust met airconditioning, internet, TV‑kabel, dubbel glas, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een gasinstallatie met geldig keuringsattest.
EPC-label C.
De ligging in een rustige woonwijk, gecombineerd met de brede straatgevel (12 m) en het perceel van 20 m breed, maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen.
De woning kan bezocht worden op afspraak.
U mag ons hiervoor bellen tussen 12u en 13u of tussen 18u en 20u.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 33 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 635 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251115-0003721927-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47991 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1316 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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