Huis te koop
529000€
3 slaapkamers 310 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin in rustige buurt
Deze ruime en goed onderhouden woning biedt 310 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 635 m².
Dankzij de zuidgerichte tuin, 3 volwaardige slaapkamers, recente keuken, grote leefruimte en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving.
De woning werd gebouwd in 1989, telt 2 verdiepingen en een zolder.
Ze bevindt zich in goede staat.
De leefruimte van 32 m² sluit mooi aan op de keuken en de veranda (17 m²).
Op de verdieping vind je drie slaapkamers (18 m², 15 m² en 11 m²), een dressing en een badkamer. Extra bergruimte is aanwezig dankzij de zolder van 33 m².
Buiten geniet je van een zonnige tuin van 230 m² en een ruim tuinhuis.
De woning beschikt over grote inpandige garage met plaats voor een wagen, wasplaats en veel bergruimte.
Verder is de woning uitgerust met airconditioning, internet, TV‑kabel, dubbel glas, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een gasinstallatie met geldig keuringsattest.
EPC-label C.
De ligging in een rustige woonwijk, gecombineerd met de brede straatgevel (12 m) en het perceel van 20 m breed, maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen.
De woning kan bezocht worden op afspraak.
U mag ons hiervoor bellen tussen 12u en 13u of tussen 18u en 20u.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 33 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251115-0003721927-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47991 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|