Maison à vendre
828000€
4 chambres 262 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime en volledig instapklare villa waar comfort, licht en woonkwaliteit centraal staan.
De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in een rustige woonwijk met een uniek uitzicht op de velden van Imde. Ze is gelegen op een mooi perceel van 10a 40ca en wordt omringd door een ruime, aangelegde en volledig omheinde tuin. Dankzij de oriëntatie van de tuin aan de zuidwestzijde geniet je hier van ’s morgens tot ’s avonds van de zon.
Ook binnen valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De hedendaagse leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een aangename woonbeleving.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de gezellige en lichtrijke living met een open haard en aansluitend een volledig ingerichte keuken met een praktische berging. Garage bereikbaar via de berging.
De eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers en een praktische wasplaats De ‘master bedroom’ heeft het royale ruimtegevoel en is uitgerust met airconditioning en een dressing.
De tweede verdieping: grote slaap/speelkamer en aansluitend een zeer ruime zolder.
Buiten: De brede oprit biedt nog plaats voor 2 extra wagens. Grote motorische schuifpoort. Gemakkelijke te onderhouden grote, zonnige tuin. Tuinberging.
Ten slotte overtuigt deze villa ook op energetisch vlak. De kwaliteitsvolle renovaties resulteren in een gunstig EPC-label B!
-Recente vernieuwing ramen(2022)
-12 Zonnepanelen(2020)
-Regenwaterput 2x4500 liter, aangesloten op woning
-Groot terras in blauw steen (20 m²) met elektrisch bedienbare zonneluifel
-G4S-woningalarm
-Elektrisch bedienbare zonneschermen achteraan
Deze villa heeft een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Londerzeel en Wolvertem en een vlotte bereikbaarheid naar zowel A12 als Ring Brussel.
Contacteer om een plaats te reserveren tijdens de bezoekdagen.
*Zondag 20/9
*Dinsdag 22/9
*Woensdag 23/9
*Zaterdag 26/9
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1039 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003954811-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5818 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42610 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 828000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1414 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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