Maison à vendre

** VENDU APRES 2IEME JOUR DE VISITES ** IMMOPOOT.BE

Maison 3 façades parfaitement entretenue et prête à emménager, située sur un beau terrain de 5a21ca, avec un garage indépendant et une grande allée de 26 mètres de long pour 5 voitures.

Idéalement située à quelques pas de toutes les facilités, commerces (Albert Heijn à 400m), plusieurs écoles, arrêts bus et train, accès à l’autoroute, etc.
La maison est équipée de tout le confort nécessaire.

Rez-de-chaussée (6,44 m x 10,29 m) : hall d'entrée avec toilettes invités + lavabo. Séjour +/- 27,17 m² très lumineux. Cuisine individuelle +/- 11,27 m², équipée d'une taque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un double évier et de branchements pour lave-vaisselle.
À côté : buanderie spacieuse +/- 7,83 m² et local technique avec débarras à l'arrière +/- 4,1 m².
Véranda +/- 19,20 m² avec permis, rénovée en 2024 : prise TV et robinet d'eau.

Accès au jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec terrasse ensoleillée.
Garage indépendant avec porte automatique +/- 20,67 m² pour 1 voiture, avec débarras (pour vélos) à l'arrière. Allée pour 5 voitures.

1er étage (6,44 m x 9,09 m) : hall de nuit avec toilettes séparées + lavabo. Salle de bains (2023) avec lavabo et douche à l'italienne.
Chambre principale (côté jardin) : +/- 13,94 m², équipée de la climatisation. Dressing attenant +/- 7 m². Chambre n° 2 +/- 11,62 m².

2e étage, accessible par une trappe : grenier (+/- 28,50 m², sol stratifié, double isolation). La cage d'escalier est suffisamment spacieuse pour installer un escalier fixe, ce qui vous permettrait de créer 1 ou 2 chambres dans le grenier. Possibilité d'ajouter une ou plusieurs fenêtres Velux (sans obligation de permis).

Sans amiante - double vitrage, PVC (2019) au rez-de-chaussée, bois à l'étage – volets roulants partout (électriques au rez-de-chaussée, commandables via une application) – porte de garage et porte d'entrée en PVC (2019) - Chauffage central au mazout (chaudière à condensation Viessmann °2021) – climatisation Daikin - adoucisseur d'eau Culligan – système d’ alarme – fenêtres anti-effraction – vidéophone avec application - éclairage LED partout – béton entre tous les étages - installation électrique conforme à l'acte de vente – raccordé aux égouts + fosse septique

Cette perle deviendra-t-elle votre nouveau chez-vous ?