Huis te koop

489000€

2 slaapkamers 172 vierkante meters

Immoweb code : 21440073
Immoweb code : 21440073

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
172 vierkante meters bewoonbare ruimte
521 vierkante meters grond

Omschrijving

**VERKOCHT NA 2E BEZOEKDAG** WWW.IMMOPOOT.BE

Perfect onderhouden en instapklare halfopen bebouwing op een mooi perceel van 5a21ca met vrijstaande garage en grote oprit van 26 meter lang voor maar liefst 5 wagens. De woning is voorzien van alle comfort.

Ideaal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten, winkels (400m van Albert Heijn), diverse scholen, bus, trein, oprit autosnelweg enz.

Gelijkvloers (6m44 x 10m29) : inkomhal met gastentoilet + lavabo. Leefruimte +/- 27,17 m² met veel lichtinval. Individuele keuken +/- 11,27 m², uitgerust met vitro ceramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en aansluitingen voor vaatwasser. Aansluitend : ruime wasplaats +/- 7,83 m² en technische ruimte met achtergelegen berging +/- 4,1 m².
Veranda +/- 19,20 m² met vergunning, vernieuwd in 2024 : tv aansluiting en waterkraan.

Toegang tot de piekfijn onderhouden, volledig omheinde tuin met zonnig terras.
Vrijstaande garage met autom. poort +/- 20,67 m² voor 1 wagen met achtergelegen (fietsen)berging. Oprit voor maar liefst 5 wagens.

1e verdieping (6m44 x 9m09) : nachthal met apart toilet + lavabo. Badkamer (°2023) met lavabo en inloopdouche.
Master bedroom (tuinkant): +/- 13,94 m², voorzien van airco. Ensuite dressing +/- 7m². Slaapkamer n°2 +/- 11,62 m².

2e verdieping, via trapluik : zolder (+/- 28,50 m², laminaat, dubbel geïsoleerd). De traphal is ruim genoeg om een vaste trap te installeren, zodat u 1 of 2 slaapkamers in de zolder kunt creëren. Mogelijkheid tot toevoegen van één of meerdere veluxen (niet vergunningsplichtig).

Asbestvrij - dubbele beglazing, PVC °2019 op gelijkvloers, verdieping hout – overal rolluiken (elektrisch op gelijkvloers, bedienbaar met app) – garagepoort en voordeur PVC °2019 - CV op stookolie (Viessmann condensatieketel °2021) – airco Daikin Culligan waterverzachter – alarm – ramen inbraak beveiligd – videofoon met app - overal LED verlichting – beton tussen alle verdiepingen - elektriciteit conform bij akte – aangesloten op de riolering + septische put

Wordt deze parel uw nieuwe thuis?

Neem contact op