Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale à vendre à Nossegem
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour ce bien à vendre à Zaventem via www.kleyo.be/te-koop.
Emplacement central entre Bruxelles et Louvain
Cette maison est à vendre à Nossegem, une commune paisible de Zaventem. Vous vivez ici dans une rue sans issue, ce qui assure une tranquillité et une sécurité supplémentaires. Avec Bruxelles à 10 minutes et Louvain à 20 minutes, c'est un point de départ idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale ou dans le Brabant flamand. La gare et l'arrêt de bus de Nossegem sont à seulement 300 mètres, et en voiture, vous atteignez l'E40 en moins de cinq minutes. L'anneau de Bruxelles (R0) est également facilement accessible en à peine 4 minutes. Plusieurs écoles et supermarchés se trouvent dans un rayon de 1 kilomètre.
Maison familiale économe en énergie
Cette maison bel-étage est à vendre à Zaventem et a été construite en 1978. Elle a été rénovée et est entièrement prête à emménager. La maison lumineuse a une surface habitable de 230 m² et au rez-de-chaussée, le grand garage intégré et le bureau séparé peuvent être facilement combinés pour former un espace professionnel de 47 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou un petit cabinet.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse avec une belle vue dégagée. L'allée offre de la place pour deux voitures et il y a un parking gratuit dans la rue.
La maison obtient d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique : un PEB A (99), une chaudière à gaz à condensation, des panneaux solaires, la climatisation et une borne de recharge pour voiture électrique en font une maison à l'épreuve du futur.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210202-0002367624-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 648000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1692 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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