Maison à vendre
379000€
3 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, EPC B en gezellige tuin
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing zeker een bezoek waard.
Deze charmante woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Dankzij het EPC-label B, hoogrendementsbeglazing, een nieuwe cv-ketel (2018), een conforme elektrische installatie, rolluiken en vliegenramen (inzethor en schuifraamhor) geniet u van een comfortabele, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een badkamer.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 16 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer van 20 m², ideaal als master bedroom, kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder die extra opbergruimte biedt.
Via het terras bereikt u de verzorgde, noordwestgerichte tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het tuinhuis biedt bijkomende bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal en gereedschap.
De woning is gelegen in een éénrichtingstraat en bevindt zich op een uitstekende locatie. voor gezinnen. In de onmiddellijke omgeving vindt u drie lagere scholen en twee middelbare scholen, waardoor kinderen veilig en vlot naar school kunnen.
Troeven
• Volledig gerenoveerd in 2018
• Bewoonbare oppervlakte van 131 m²
• EPC-label B
• 3 ruime slaapkamers (16 m², 12 m² en 20 m²)
• Hoogrendementsbeglazing
• Rolluiken en vliegenramen
• Centrale verwarming met nieuwe cv-ketel (2018)
• Conforme elektrische keuring
• Praktische kelder
• Terras
• Verzorgde noordwestgerichte tuin
• Tuinhuis
• Rustige ligging
• Nabij drie lagere scholen en twee middelbare scholen
• Instapklaar en ideaal voor gezinnen of starters.
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een ideale thuis voor wie zonder zorgen wil verhuizen en wil genieten van een aangename woonomgeving. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 319 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|