Huis te koop
379000€
3 slaapkamers 131 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis te koop
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, EPC B en gezellige tuin
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing zeker een bezoek waard.
Deze charmante woning werd in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Dankzij het EPC-label B, hoogrendementsbeglazing, een nieuwe cv-ketel (2018), een conforme elektrische installatie, rolluiken en vliegenramen (inzethor en schuifraamhor) geniet u van een comfortabele, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een badkamer.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 16 m² en 12 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer van 20 m², ideaal als master bedroom, kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder die extra opbergruimte biedt.
Via het terras bereikt u de verzorgde, noordwestgerichte tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het tuinhuis biedt bijkomende bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal en gereedschap.
De woning is gelegen in een éénrichtingstraat en bevindt zich op een uitstekende locatie. voor gezinnen. In de onmiddellijke omgeving vindt u drie lagere scholen en twee middelbare scholen, waardoor kinderen veilig en vlot naar school kunnen.
Troeven
• Volledig gerenoveerd in 2018
• Bewoonbare oppervlakte van 131 m²
• EPC-label B
• 3 ruime slaapkamers (16 m², 12 m² en 20 m²)
• Hoogrendementsbeglazing
• Rolluiken en vliegenramen
• Centrale verwarming met nieuwe cv-ketel (2018)
• Conforme elektrische keuring
• Praktische kelder
• Terras
• Verzorgde noordwestgerichte tuin
• Tuinhuis
• Rustige ligging
• Nabij drie lagere scholen en twee middelbare scholen
• Instapklaar en ideaal voor gezinnen of starters.
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een ideale thuis voor wie zonder zorgen wil verhuizen en wil genieten van een aangename woonomgeving. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|