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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning waar comfortabel gelijkvloers wonen perfect samengaat met extra uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze charmante woning in het rustige en landelijke Zemst-Bos beslist een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat, omringd door uitgestrekte velden, geniet u hier elke dag van een oase van rust en privacy. Dankzij de indeling bevinden alle essentiële leefruimtes zich op het gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische berging én een inpandige garage.
Een absolute meerwaarde is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping.Deze biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht tot twee extra volwaardige slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, zonnige tuin met een aangenaam terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt genieten met familie en vrienden.
Extra troef: in augustus 2026 wordt het volledige dak nog vernieuwd, waardoor de koper een asbestvrije woning ontvangt na akte.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 710 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003898189-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 389 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1549 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA VAN EYKEN (IPI 205917)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 180
1980 - Zemst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008uhTtIAI |