Overzicht
Omschrijving
Rustig wonen in het landelijke Zemst-Bos
Bent u op zoek naar een woning waar comfortabel gelijkvloers wonen perfect samengaat met extra uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze charmante woning in het rustige en landelijke Zemst-Bos beslist een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat, omringd door uitgestrekte velden, geniet u hier elke dag van een oase van rust en privacy. Dankzij de indeling bevinden alle essentiële leefruimtes zich op het gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische berging én een inpandige garage.
Een absolute meerwaarde is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping.Deze biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht tot twee extra volwaardige slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, zonnige tuin met een aangenaam terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt genieten met familie en vrienden.
Extra troef: in augustus 2026 wordt het volledige dak nog vernieuwd, waardoor de koper een asbestvrije woning ontvangt na akte.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003898189-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 389 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VAN EYKEN (IPI 205917)
| Adres |
Brusselsesteenweg 180
1980 - Zemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008uhTtIAI |