Villa de plain-pied à Saive !
L’Agence Immobilière Elissa vous présente cette maison bel étage située dans un quartier particulièrement calme de Saive, où espace et potentiel se rencontrent.
Dès les premiers pas, le volume interpelle : un séjour potentiel d’environ 56 m² offre une formidable base pour créer une grande pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur vos envies.
La maison dispose actuellement de 3 chambres et d’un bureau, ainsi que de deux espaces cuisine, offrant différentes possibilités d’organisation selon votre projet.
Et les bonnes nouvelles ne s’arrêtent pas là : toiture en bon état, châssis récents, 12 cm d’isolation en toiture, installation électrique conforme et panneaux photovoltaïques sont déjà au rendez-vous. À l’extérieur, c’est une autre histoire… La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2.500 m², avec un garage, plusieurs hangars en fond de parcelle et un puits perdu en début de terrain. De quoi imaginer un jardin généreux, des espaces de rangement, des projets personnels ou simplement profiter d’une rare sensation d’espace. Le potentiel est là. À vous d’écrire la suite.
PEB: D, N°20260928041435
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2454 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2092 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928041435 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87126 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 362 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1517 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7861268 |
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