Aperçu
Description
Maison idéalement située à Sclessin !
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous proposer cette belle opportunité d’investissement, idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram,des écoles et de toutes les commodités.
Cette spacieuse maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel d’aménagement. Elle se compose de quatre chambres confortables, de vastes espaces de vie lumineux ainsi que d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente.
Grâce à sa configuration, à ses nombreux espaces et à sa situation stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de Liège, le bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de colocation.
Belle opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement rentable.
Le bien est actuellement loué 1.300 €/mois.
Infos et visites sur demande, venez concrétiser votre projet !
Faire offre à partir de 169.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.
PEB : D – n°20260427014845
PEB : D – n°20260427015477
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Les photos, superficies, mesures et valeurs sont fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat qui lui serait soumise.)
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427014845 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19175 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7818886 |