Aperçu
Description
Maison aux beaux volumes !
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette maison située rue Saint-Gilles 328 à Liège, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
Derrière une façade discrète se dévoile un bien qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’aménagement permettront aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet de rénovation.
L’un des véritables atouts de cette maison est sans aucun doute sa belle cour arrière, agréable et particulièrement préservée des regards, offrant un espace extérieur rare dans ce secteur. Un véritable petit havre de tranquillité sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement bénéficier d’un extérieur en pleine ville.
La maison offre ainsi une belle base pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement les espaces existants.
Alors, convaincu ?
Contactez-nous et offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: F, N°20260818027986
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818027986 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115305 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 74 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1000 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7809459 |
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