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Description
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Nl :
Wil u ook iedere dag het vakantiegevoel beleven en wonen aan een fantastisch privé meer van 95ha?
Deze exclusieve woning uit 2004 is open ingericht en biedt door de vele ramen enorm veel lichtinval en uiteraard ook een prachtig uitzicht op het meer. De adembenemende inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes. De inkomhal beschikt ook over een gastentoilet met vestiairruimte. Langs de open keuken met eetkamer en ruime leefruimte komt u in de gezellige zithoek met openhaard. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een binnenzwembad met sauna, douche en toilet. De nachthal geeft uit op 1 masterbedroom met ensuite badkamer en inloopdressing, 4 slaapkamers met 2 badkamers, een aparte dressing/berging en een bureauruimte. De masterbedroom beschikt ook over een mooi dakterras.
De prachtige aangelegde tuin, ontworpen door Joost Valgaeren, heeft een aanlegsteiger. Een handige en zeer ruime berging bieden plaats aan uw surfplanken, wakeboards, waterski’s, kayaks, zeilbootjes en funtubes. Op het gelijkvloers beschikt u over een garage en 2 parkeerplaatsen met laadpaal. Op -1 is er voldoende bergruimte en een gekoelde wijnkelder.
De woning is volledig voorzien van domotica.
De woningen rondom dit uitgestrekte watergebied zijn enkel toegankelijk via privéwegen, waardoor u in alle rust en privacy volop kunt genieten van tal van recreatiemogelijkheden zoals zeilen, zwemmen, waterskiën, enz. Een magnifieke, residentiële woonomgeving omgeven door natuur op slechts 30 minuten rijden van Ein
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 567 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 73 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2025-973 |