Aperçu
Description
Eric Balliu (BARO) | Villa brutaliste
Dissimulée dans un paysage de verdure mature, cette exceptionnelle villa de plain-pied de 1971 signée par l’architecte Eric Balliu (BARO) constitue un remarquable exemple d’architecture résidentielle brutaliste belge. Sur un domaine d’environ un hectare se déploie un paysage habité de béton, de verre et de bois, avec étang de baignade, sauna et court de tennis. Volumes géométriques bas, patios et terrasses s’imbriquent et font du jardin une composante essentielle du projet. À l’intérieur, béton apparent, blocs de béton, mobilier sur mesure et larges baies vitrées définissent l’atmosphère. Tous les plafonds sont en béton apparent. Les généreux espaces de vie s’enchaînent naturellement autour d’un salon seventies avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine minimaliste semi-professionnelle. Fenêtres panoramiques, parois vitrées et lanterneaux circulaires amènent lumière et végétation au cœur de la maison. Les chambres s’ouvrent elles aussi sur le jardin et des terrasses privées. Autour de la villa, plusieurs espaces extérieurs et une vaste terrasse en bois prolongent les pièces de vie. L’identité architecturale d’origine est remarquablement préservée, jusque dans les portes coulissantes industrielles, le mobilier intégré et les détails seventies. Une œuvre totale rare où la puissance du brutalisme rencontre la lumière, la transparence et la nature. La longue allée renforce l’intimité, tandis qu’un bureau sur le jardin et un vaste sous-sol complètent ce lieu singulier.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning V |
| Année de construction | 1971 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 675 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Rozier Frederic |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485 41 01 49 |
| Référence externe | 313 |
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