Overzicht
Omschrijving
Eric Balliu (BARO) | Brutalistische villa
Verscholen in een volwassen groen landschap ligt deze uitzonderlijke gelijkvloerse villa uit 1971 van architect Eric Balliu (BARO), een krachtig en bijzonder gaaf voorbeeld van Belgische brutalistische woonarchitectuur. Op een domein van circa één hectare ontvouwt zich een horizontaal woonlandschap van beton, glas en hout, met zwemvijver, sauna en tennisterrein. Lage geometrische volumes, patio’s en terrassen grijpen in elkaar en maken de tuin tot een essentieel onderdeel van het ontwerp. Binnen bepalen zichtbeton, betonnen bloksteen, maatwerk en grote glaspartijen de sfeer. Alle plafonds zijn uitgevoerd in zichtbaar beton. De royale leefruimtes vloeien in elkaar over, met een uitgesproken seventies zithoek en open haard, eetplaats en minimalistische semi-professionele keuken. Landschapsramen, glazen wanden en ronde daklichten brengen licht en groen tot diep in het interieur. De slaapkamers openen eveneens naar tuin en privéterrassen. Rond de woning liggen verschillende buitenkamers en een groot houten hoofdterras aan de leefruimtes. De oorspronkelijke architecturale identiteit bleef uitzonderlijk goed bewaard, inclusief industriële schuifdeuren, maatwerk en karakteristieke seventies details. Een zeldzaam totaalconcept waarin de robuustheid van het brutalisme wordt verzacht door licht, transparantie en natuur. De lange oprijlaan versterkt de afzondering, terwijl het thuiskantoor en de ruime kelder extra mogelijkheden bieden voor wonen, werken, hobby en opslag en ontspanning.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning V |
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 675 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rozier Frederic |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 313 |
Neem contact op