Aperçu
Description
Villa neuve à vendre avec piscine dans les polders de Knokke
3 chambres | 4 salles de bains | ±250 m² habitables | Terrain d'env. 1.446 m² | Piscine chauffée | Terrasses orientées plein sud
En exclusivité chez Immo Brown.
Au cœur des magnifiques Polders de Knokke se dévoile cette villa neuve, où l'architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et un cadre naturel d'exception se conjuguent. Sur un généreux terrain d'environ 1.446 m², cette propriété exclusive offre une intimité absolue, un calme remarquable et de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante, tout en se situant à seulement quelques minutes du centre de Knokke et du Zoute.
Conçue par Project | Piet Bailyu, cette villa séduit par son architecture intemporelle et son orientation idéale. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant des vues spectaculaires sur les polders. Le séjour, agrémenté d'une élégante cheminée, constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, où design et fonctionnalité se rencontrent avec raffinement.
Grâce aux grandes baies coulissantes, les espaces de vie se prolongent naturellement vers le jardin paysager. Les terrasses orientées plein sud et la piscine chauffée créent un véritable havre de paix où il fait bon profiter pleinement du calme et de la beauté des paysages environnants.
À l'étage, la spacieuse suite parentale dispose d'un élégant dressing ainsi que d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Deux autres chambres généreuses, équipées de placards intégrés, bénéficient chacune de leur propre salle de douche, offrant un confort optimal et une parfaite intimité à chaque occupant.
La villa dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cave à vin, une chambre froide, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport, espace de loisirs ou rangement supplémentaire. Un local à vélos facilement accessible vient compléter les prestations de cette propriété.
Chaque détail a été pensé avec le plus grand soin. Les matériaux nobles, les techniques de construction modernes et les finitions raffinées reflètent parfaitement le caractère exclusif de cette résidence.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 3 650 000 € |
|---|
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1446 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2021020886 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 21 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6701453-1 |
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