Villa à vendre

965000€

5 chambres 3226 mètres carrés

Immoweb code : 21914779
Immoweb code : 21914779

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
3226 mètres carrés habitables
3226 mètres carrés de terrain

Description

Charmante villa à Kessel-Lo sur 32 are

A la lisière verte de Kessel-Lo, entourée de champs et de nature tout en étant à deux pas de la dynamique Louvain, se trouve cette maison unifamiliale qui attire immédiatement l’attention par son charme. Pour qui sait regarder, ce bien parle clairement : des possibilités exceptionnelles s’y offrent.

Avec une superficie habitable d’environ 357 m², répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace remarquable. Au rez-de-chaussée, outre un vaste hall d’entrée, vous disposez d’un salon, d’un séjour avec salle à manger et de deux chambres, complétés par une cuisine et une salle de bains. Le premier étage compte trois chambres supplémentaires. Cinq chambres au total : une configuration offrant de nombreuses options, tant pour les grandes familles que pour d’autres formes d’habitat. Ceux qui envisagent une rénovation ou une réaffectation disposent ici d’une base solide, rarement rencontrée ailleurs dans la région. Sous la maison se trouve un véritable niveau de caves avec garage intégré, très grand atelier (avec entrée séparée) et buanderie, un atout fonctionnel qui augmente sensiblement le confort au quotidien.

À l’extérieur, le bien révèle sa véritable ampleur. Un vaste parking à l’avant assure un accès aisé pour plusieurs véhicules. Côté jardin, une terrasse invite à profiter du calme, tandis que le jardin de plus de 3.200 m² offre tout l’espace pour une piscine, un pool house, un aménagement extérieur repensé ou tout autre projet. Le bien comprend deux parcelles cadastrales, situées en grande partie en zone d’habitat, dont la partie arrière fait partie d’une décision de projet. L’acquéreur n’achète donc pas seulement une maison spacieuse, mais aussi un bien immobilier présentant un potentiel de développement supplémentaire, comme projet personnel, en collaboration avec un tiers ou comme plus-value future lors d’une revente.

Kessel-Lo n’est pas un compromis. C’est un choix assumé pour ceux qui combinent la tranquillité d’un environnement verdoyant avec la proximité d’une ville universitaire offrant toutes les commodités, à distance de marche ou à quelques minutes à vélo.

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