Villa à vendre

Villa sur 36 ares

!!! SOUS OPTION !!!
À vendre – Propriété de caractère avec terrain à bâtir
📍 Rue de Jamioulx 83 – 6032 Mont-sur-Marchienne
💶 Faire offre à partir de 360.000 €

Située dans un environnement verdoyant et rare, cette villa 4 façades datant de 1797 séduira les amateurs de biens atypiques, de cachet et de potentiel.

Érigée sur ± 3.660 m² répartis sur deux parcelles cadastrales distinctes, la propriété bénéficie d’un cadre extérieur unique avec jardin japonais aménagé, trois étangs alimentés par une source naturelle et nombreuses dépendances.

Atout majeur : le terrain situé sur le côté présente également un potentiel à bâtir, sous réserve des prescriptions urbanistiques. Un vrai plus pour un acquéreur souhaitant valoriser davantage le bien.

La maison offre de beaux volumes et comprend notamment une grande véranda avec vue directe sur le jardin et les étangs. Elle présente une base saine mais nécessite une rénovation complète.

Composition :
hall d’entrée, salle à manger, salon / séjour, espace bar, cuisine, WC séparé, grande véranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain, grenier aménageable, 2 grands garages, vaste mezzanine au-dessus des garages, grand abri avec permis.

Surfaces :
surface intérieure principale : ± 228 m²
mezzanine : ± 58 m²
surface exploitable hors véranda : ± 286 m²
terrain total : ± 3.660 m²

Équipements :
chauffage central mazout, chaudière Buderus récente, cuve de 3.000 L non enterrée, raccordement à l’égout, châssis bois simple vitrage, électricité non conforme, système d’alarme.

Bien rare sur le marché, idéal pour amateur de propriété de caractère, d’espace et de projet à fort potentiel.

💶 Faire offre à partir de 360.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.