Aperçu
Description
Magnifique villa Q-ZEN idéalement située à Overijse
Magnifique maison Q-ZEN idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Overijse, à distance de marche du centre et des transports en commun.
Cette villa moderne est située sur un terrain de +/-4a83ca et offre une surface habitable de +/-273m².
La villa se compose de : hall d’entrée avec vestiaire intégré - garage (+/-26m²) - bureau (+/-12m²) - salle de douche (douche, lavabo et toilette)(+/-5m²).
Rez-de-chaussée : séjour très lumineux + salle à manger + cuisine ouverte avec îlot central (taque à induction, four, combi, réfrigérateur, lave-vaisselle, double évier)(+/-59m²) donnant directement accès au jardin et à la terrasse - buanderie avec armoires intégrées (+/-7m²) - toilette séparée - débarras/local technique (+/-15m²).
Au premier étage : 3 chambres (+/14m², +/15m², +/16m²) - salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et double lavabo)(+/-9m²) - toilette séparée.
Informations complémentaires : parking devant la maison pour 2 voitures - 14 panneaux solaires - citerne d’eau de pluie de 10.000 litres - chauffage par le sol via pompe à chaleur - double vitrage aluminium - système de ventilation - garage avec porte électrique - PEB : A+.
Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
| Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 483 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23062-G-OMV_2022031750/EP16934/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7802252 |