Overzicht
Omschrijving
Prachtige BEN-woning ideaal gelegen te Overijse
Prachtige BEN woning ideaal gelegen in een rustige woonwijk in Overijse op wandelafstand van het centrum en het openbaar vervoer.
Deze moderne villa is gelegen op een perceel van +/-4are83ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van +/-273m².
De villa bestaat uit: inkomhal met ingebouwde vestiaire - garage (+/-26m²) - bureau (+/-12m²) - douchekamer (douche, lavabo en toilet)(+/-5m²).
Gelijkvloers: woonkamer met veel lichtinval + eetkamer + open keuken met kookeiland (inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak)(+/-59m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het terras - wasruimte met ingebouwde kasten (+/-7m²) - apart toilet - berging/technische ruimte (+/-15m²).
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (+/14m², +/15m², +/16m²) - badkamer (bad, inloopdouche en dubbele lavabo)(+/-9m²) - apart toilet.
Extra informatie: parking voor het huis voor 2 wagens - 14 zonnepanelen - regenwaterput van 10.000 liter - vloerverwarming via warmtepomp - dubbele beglazing aluminium - ventilatiesysteem - garage met elektrische poort - EPC: A+.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Wijk of buurt | Druivenstreek |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 483 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23062-G-OMV_2022031750/EP16934/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802252 |