Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met prachtig zicht op Hoeilaart
Instapklare karaktervolle serristenwoning met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht over Hoeilaart, gelegen in een rustige wijk op wandelafstand van het openbaar vervoer, het centrum van Hoeilaart en met een vlotte verbinding naar Brussel.
De woning is gelegen op een perceel van +/-3a30ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/-166m². Ze is als volgt ingedeeld : woonkamer + eetkamer met houtkachel (+/-38m²).
Op tuinniveau : uitgeruste keuken (dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, dampkap)(+/-19m²) met toegang tot het terras en de tuin - bijkeuken/wasruimte (+/-10m²) met ingebouwde kasten - badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet)(+/-4m²) - technische ruimte.
Op de eerste verdieping : 2 slaapkamers (+/-15m², +/-18m²) waarvan één toegang geeft tot de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping : masterbedroom (+/-30m²) met aansluitende badkamer (bad, inloopdouche, toilet en wastafel) en ingebouwde kasten.
Bijkomende informatie : terras (+/-30m²) met overdekt gedeelte (+/-18m²) en bijgebouw (+/-12m²) met inloopdouche en wastafel - bergzolder - houten dubbele beglazing - verwarming op gas - waterverzachter - regenwaterput - EPC : E. Stedenbouwkundige inlichtingen in afwachting.
Deze informatie is louter indicatief en vormt in geen geval juridisch advies.
| Wijk of buurt | Druivenstreek |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0002059637-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 12096 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 948 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837267 |
Neem contact op