Spacieuse villa rénovée sur un terrain de 12,13 ares
Cette villa, construite en 1961 sur un beau terrain de 12,13 ares, offre une surface habitable d’environ 360 m² (PEB). Elle a été entièrement rénovée en 2023.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités mène à un lumineux séjour de ± 45 m² avec cheminée, communiquant avec une salle à manger de ± 17 m². La cuisine ouverte et équipée de ± 18 m² bénéficie d’une arrière-cuisine attenante. Ce niveau comprend également une chambre de ± 12 m² avec salle de douche et un espace polyvalent de ± 22 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou espace détente. La plupart des pièces de vie donnent directement accès au jardin.
À l’étage, la suite parentale de ± 33 m² dispose d’un dressing et d’une salle de douche privative à parachever. Trois autres chambres de 12, 12 et 9 m² se partagent une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Le bien comprend également des caves, un garage et un grenier.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, châssis en aluminium, PEB C, électricité conforme, attestation amiante disponible et situation en zone non inondable.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1213 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966877-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7912167 |
Contacter