Villa à vendre

Maison 4 F neuve - 4 ch / 2sdd / jardin / garage

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette villa neuve à Verlaine, au calme mais à proximité de St-Georges et de ttes ses commodités. Le bien est passif et autonome grâce à son isolation et ses panneaux photovoltaïques (PEB A+). Superficie habitable de 170m² disposé sur une parcelle de près de 900m².
Composition au RDC: hall d'entrée avec WC, séjour de 43m² comprenant la cuisine et garage (avec porte sectionnelle auto). L'ensemble donne sur une très agréable terrasse et son jardin.
Au 1er : hall de nuit, 4 chambres de respectivement 11, 12, 12 et 17m², 2 salles de douche (douches à l’italienne, meubles avec évier et chauffages électriques) et WC individuel.
Au 2ème étage : grenier via escalier escamotable.
Equipements +++ : Excellente isolation, chauffage sol via pompe à chaleur au rez, DV acoustique PVC, ventilation double flux, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau (10.000L) avec groupe hydro, électricité CONFORME, égout....
Extérieurs: Terrasse empierrée, agréable jardin clôturé (+haies mitoyennes et arbres) et 2 emplacements de parking.
Parfaitement située à 5 minutes de St-Georges, de ses écoles, commerces et des gds axes autoroutiers.
Venez visiter ce bien qui vous séduira autant par ses espaces que par ses équipements et ses finitions. 4 autres maisons semi-mitoyennes sont également en cours de construction.
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
PEB A+ 22kWh/m²/an - n°20260716500245 Vente sous régime TVA 21%. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/7809713