Villa te koop

Nieuwe woning met 4 kamers - 4 slaapkamers / 2 badkamers / t

MARNEFFE Real Estate biedt deze nieuwe villa aan in Verlaine, op een rustige locatie, maar toch dicht bij St-Georges en alle voorzieningen. De woning is energiezuinig en zelfvoorzienend dankzij de isolatie en zonnepanelen (Energieprestatiecertificaat A+). Het biedt 170 m² woonruimte op een perceel van bijna 900 m².
De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een woonkamer van 43 m² inclusief keuken en een garage (met een automatische sectionaaldeur). Deze geeft toegang tot een zeer aangenaam terras en tuin.
De eerste verdieping beschikt over een overloop, vier slaapkamers van respectievelijk 11, 12, 12 en 17 m², twee badkamers met douche (inloopdouches, wastafels met meubel en elektrische boilers) en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap.
Voorzieningen +++: Uitstekende isolatie, vloerverwarming via warmtepomp op de begane grond, dubbelglas akoestische PVC-ramen, dubbele ventilatie, 12 zonnepanelen, 10.000 liter watertank met pomp, conforme elektrische installatie, riolering...
Buiten: Stenen terras, aangename, afgesloten tuin (plus gedeelde hagen en bomen) en 2 parkeerplaatsen.
Perfect gelegen op 5 minuten van St-Georges, met scholen, winkels en belangrijke snelwegen.
Kom deze woning bezichtigen en u zult zeker gecharmeerd zijn van de ruimte, voorzieningen en afwerking. Vier andere halfvrijstaande woningen zijn ook in aanbouw.
De verstrekte informatie is met de grootste zorg opgesteld, maar is niet bindend. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod, maar dient als uitnodiging tot inschrijving. Energielabel (EPC) A+ 22 kWh/m²/jaar - Nr. 20260716500245. Verkoop onder voorbehoud van 21% btw. Meer informatie via 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/7809713