Overzicht
Omschrijving
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Fr :
!!! VISITE SUSPENDUES POUR LE MOMENT !!!
Le bureau ACCIP vous propose une fermette de caractère sur une surface de terrain de +/- 63 ares idéale pour les amateurs de chevaux ou personne désirant réaliser une activité agricole, proche des axes autoroutiers, des magasins et du centre de Le Roeulx.
Le bâtiment est divisé en plusieurs parcelles qui sont repris comme tels :
- La première parcelle a une contenance de +/- 29 ares et 12 ca où se trouve la fermette.
Celle-ci est composé : d’un grand espace salon salle à manger avec un beau bar de +/- 45m², d’une annexe comprenant un WC, d’une cuisine avec arrière cuisine, d’une salle de douche.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et un grenier.
A l'extérieur, une cour et d’un grand terrain avec différentes annexes.
RC: 428 €.
- La deuxième parcelle a une contenance de +/- 34 ares et 80 ca est un vaste terrain. La propriété est séparée des autres terrains agricoles arrière par un cours d’eau.
RC: 128 €.
- La troisième, une ancienne pompe à essence dépolluée, de +- 9 ares.
RC: 2,282 €.
Nous nous trouvons en zone agricole au plan de secteur.
Conforts: châssis double vitrage en bois, PEB G.
Les contenances ne sont données qu’à titre indicatif et d’après la matrice cadastrale reçu du notaire.
Contacter nous au 064/84.82.53 ou 0495/52.07.78.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6100 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 6100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220930002675 |
CO₂ Uitstoot | 174 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99296 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 99296 |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
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Kadastraal inkomen | 2838 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
Adres |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
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Website |
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Externe verwijzing | 22 |