Overzicht
Omschrijving
Gebouw met handelspand en 3 appartementen in Sint-Truiden
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar een uiterst gunstig gelegen handelspand voor jouw nieuwe business? Wens jij werk en privé optimaal te combineren met een ruime instapklare woonst? Of ben jij op zoek naar een uitzonderlijk rendabel investeringseigendom? Dan zal dit instapklare handelspand met maar liefst drie gerenoveerde appartementen je zonder twijfel aangenaam verrassen. We bevinden ons in de Stationsstraat in Sint-Truiden. De straatnaam geeft het al meteen prijs, je zit hier vlakbij het trein- en busstation van Sint-Truiden. Een plaats met ontzettend veel passage en visibiliteit. En dat is meteen een onevenaarbaar grote troef van dit unieke pand met huisnummer 34. Het prachtige pand werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1875 en 1899. Hoewel dat historische en charmante karakter absoluut bewaard gebleven werd, kreeg het pand al heel wat grondige renovaties. Zo werd deze karaktervolle rijwoning de afgelopen jaren omgetoverd tot een uiterst gunstig handelspand met drie, instapklare appartementen. De handelsruimte bevindt zich gelijkvloers en kent een totale bewoonbare oppervlakte van 63 m2. De handelsruimte is momenteel verhuurd. De drie appartementen werden in 2020 en 2022 volledig gerenoveerd en hebben een bewoonbare oppervlakte van respectievelijk 55m2. Zowel voor de handelsruimte als voor de appartementen is dit een uitzonderlijk gegeerde locatie. Interesse? tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220818-0002657669-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1784 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B0440 |