Overzicht
Omschrijving
Op absolute toplocatie aan de gekende Fruithoflaan bieden wij u dit gerenoveerd twee slaapkamer appartement aan. Het appartement bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie "Firenze". Parken, winkels, banken, supermarkten, scholen, velo stations, openbaar vervoer en verbindingswegen in de directe omgeving. Het appartement bestaat uit: een inkomhal - een ruime woonkamer - een open keuken met AEG toestellen - een apart toilet - een badkamer met inloopdouche - twee ruime slaapkamers - een aparte berging - twee terrassen. Het appartement werd volledig gestript en alle privatieve elektrische en sanitaire leidingen werden vernieuwd. In de keuken, badkamers en toiletkamer worden er lichtgrijze keramischetegels geplaatst en spots voorzien in het plafond. In de woonkamer, hallen en slaapkamers worden er parkettegels gelegd. De keuken wordt voorzien van een ijskast, vriezer, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser en wastafel. Er worden overal voldoende stopcontacten voorzien en er wordt een conforme keuring geleverd. Momenteel wordt het appartement gerenoveerd. Hoe vroeger in de renovatie het appartement verkocht wordt, hoe meer inspraak de koper kan hebben in de afwerking. Vaste kosten: maandelijkse bijdrage voor het appartement €200 met verwarming (gas), water inbegrepen. EPC is verouderd en zal een aanzienlijk betere score krijgen na het vervangen van de ramen. Privatieve kelder inbegrepen.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2603912 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
INVAST (IPI 512051)
Adres |
Fruithoflaan 56
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5322442 |