Overzicht
Omschrijving
Prachtige architectuur op mooi perceel
Op een mooi perceel net buiten het centrum van Machelen vindt u deze unieke open bebouwing met prachtige architectuur aan de buitenkant en fantastische indeling aan de binnenkant. Het pièce-de-résistance is ongetwijfeld de zithoek, met de enorme glaspartij en de vide waarop de nachthal uitgeeft. Stel u hier een gezellig haardvuur bij voor op koude winteravonden… Nog op het gelijkvloers is plaats voor een tweede zithoek en een ruime eetplaats. In de achterbouw, volledig voorzien van ramen die uitgeven op de tuin, is er plaats voor een bijkomende eetplaats naast de keuken. De keuken zelf is functioneel, maar kan een modernisering gebruiken. En dat geldt eigenlijk voor de ganse woning, die perfect bruikbaar is, maar waar de kans zeer groot isdat u ze naar eigen smaak zal (moeten) moderniseren. Er is ook nog een apart bureau. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan de master een en-suite badkamer heeft en er nog een bijkomende badkamer is. Er zijn trouwens twee trappen naar de verdieping, oorspronkelijk ongetwijfeld voor een inwonende hulp of nanny. De woning is volledig onderkelderd. De ruime garage neemt een groot deel in, en dan is er nog een was-, een wijn- en een voorraadkelder. Laat u betoveren door het mooie volume en de strakke lijnen, een buitenkans voor de liefhebbers van dit genre!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1941 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 77 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 101 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2380 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1550 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 887 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2947797 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 859000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1836 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980703 - 1712 |