Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom aan het Donkmeer in Berlare te koop.
Deze unieke kans biedt investeerders de mogelijkheid om een winstgevende opbrengsteigendom te verwerven, bestaande uit een winkel en 9 appartementen.
Bewoners genieten hier van de rustige sfeer, vele recreatiemogelijkheden en prachtige vergezichten in de meest prominente toeristische bestemming van de regio. Daarnaast zijn er ook tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Indeling:
GLV: hier vinden we de commerciële ruimte, een appartement, de tuin, de autostaanplaatsen, 8 individuele bergingen en een aparte ingang voor de appartementen boven.
1eV & 2eV: telkens 4 appartementen met 2 slaapkamers.
Deze opbrengsteigendom biedt een solideinvesteringsmogelijkheid met een aantrekkelijk rendement. Dankzij de populaire locatie en de verscheidenheid aan voorzieningen in de omgeving, is er een constante vraag naar verhuur.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor uitgebreide info en/of een plaatsbezoek!
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1340 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2023026-00002927444-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 144 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2154 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Adres |
Dorp 41
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000CwcftAAB |