Overzicht
Omschrijving
Investeringsproject met mooi rendement
Dit investeringsproject (bouwjaar 2005/2006) omvat twee duplex-dakappartementen op de eerste verdieping boven een winkelpand net buiten het centrum van Ninove. Beide appartementen hebben volgende indeling : Eerste verdieping: hal, toilet, leefruimte, open keuken, berging & groot zuidgericht terras met afgesloten berging. Tweede verdieping: nachthal, ruime badkamer met bad + douche + toilet & 3 ruime slaapkamers. Appartement 1: Bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m² Terras: +/- 15m² terras. Dit appartement werd recent volledig opgefrist en zal verhuurd worden aan 840 euro/maand. Appartement 2: Bewoonbare oppervlakte: +/- 145 m² Terras: +/- 12m² terras. Dit appartement wordt momenteel verhuurd aan 790 euro/maand. Bijkomende Troeven:- mooi bruto rendement van 3,69 % mogelijk - beperkte algemene kosten. - geen kosten voor o.a. onderhoud lift. - geen last van lawaai door hogergelegen bewoners (dakappartement) - populair op de verhuurmarkt omwille van beperkt aanbod van 3 slaapkamer-appartementen - ligging: o.a. snelle verbinding naar BXL via N8 , E40 via N28 - op wandelafstand verschillende grootwarenhuizen Deze appartementen worden niet afzonderlijk verkocht maar als één project aan 530.000 euro. Op zoek naar een investeringsproject met veel potentieel? Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. U ontvangt dan van ons bijkomende info. Info: 054/67 03 80 of [email protected]
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5590891 |