Landhuis te koop
375000€ Oude prijs € 425.000
5 slaapkamers 206 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke hoeve op toplocatie te Hakendover - renovatieproject
In het pittoreske Hakendover ligt deze uitzonderlijke woning. Gebouwd medio 19de eeuw ademt de hoeve de nodige nostalgie. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 206m² en de vele bijgebouwen bieden de toekomstige eigenaar heel wat potentieel. Samen met het achterliggend perceel kent het terrein een totale grondoppervlakte van 12a10. Op het gelijkvloers ligt naast de riante inkomhal (28m²) de eetkamer van 28m². Genieten van het tuinuitzicht kan in de lichtrijke woonkamer. Tenslotte heeft de uitgeruste keuken een oppervlakte van 18m² en beschikt de badkamer over alle comfort. Het pand telt 5 slaapkamers, terug te vinden op de eerste verdieping. De aanwezige zolder (voorzien van bijkomend verdiep) geeft de koper opnieuw tal van mogelijkheden. Charmante bijgebouwen (totale oppervlakte van 178m²), kelders en een ruime garage (2 wagens) zijn aanwezig! De daken werden in het verleden reeds gerenoveerd en de woning is asbestvrij!Het onroerend goed is gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht (Dorpskern Hakendover), voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.Info: [email protected] 0487 89 66 32
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | 17 november 2023 - 00:00 |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 620 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 140 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 681 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230405-0002857898-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 366 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5588807 |