Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden appartement
Op een boogscheut van het gemeentelijk park van Boom, de oevers van de Rupel en belangrijke invalswegen (N16 en A12) bevindt zich dit ruim tweeslaapkamer appartement.
Het appartement is gelegen in een statige residentie met 10 appartementen. Het gebouw werd opgetrokken in 2010 en is daarom goed geïsoleerd en voorzien van hedendaagse materialen. Dit blijkt ook uit het gunstig EPC attest met een B label. Er is een lift in het gebouw alsook een ondergrondse parkeerplaats bereikbaar via autolift dewelke mee kan worden gehuurd.
We betreden het appartement via de inkomhal dewelke toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers beschikken beide over een deur naar het terras aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is uitgerust met een bad dat ook kan dienen als douche en een moderne dubbele lavabo.
De ruime living met open keuken is voorzien van een parket vloerbekleding. De keuken werd uitgerust met een combi-oven, inductie kookplaat en koelkast. Via de grote schuifraam in de living krijgen we toegang tot het terras aan de voorzijde van het appartement.
Tenslotte is er nog een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de condensatieketel (Vaillant).
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 935 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Varinvest
| Adres |
Ringlaan 67
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Natalie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499129840 |
| Externe verwijzing | Hospitaalstraat 22 1L |