Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning met leuke stadstuin!
Ben je op zoek naar een instapklare en volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en terras in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.
De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven nog de vlotte verbinding naar de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet eveneens de 4 slaapkamers en het gezellige stadstuin niet!
Indeling:
GLV: de inkomhal met apart toilet en ruime polyvalente ruimte (10m²) geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken (samen 38m²) voorzien van alle voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd. Tenslotte is er op de gelijkvloers ook nog toegang tot de gezellig stadstuin (26m²).
1steV: via de prachtige trap kom je in de nachthal (5m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (14 - 11 m²), een apart toilet en de badkamer (3m²) met inloopdouche en lavabo in meubel en extra toilet.
2deV: op de bovenste verdieping zijn er nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers (16 -14m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.
Lijkt deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een afspraak.
??
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128-0003046168-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 192 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000005aSfIAI |