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Omschrijving
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Fr :
*** VENDU... COMPROMIS EN COURS *** A proximité immédiate du centre de Braine-le-Château et de toutes les commodités urbaines qu'offre la commune, nous vous proposons ce très beau duplex de 172m2 (selon PEB) dans un petit immeuble de 2016 calme avec ascenseur. Situé au 2e et dernier étage, il se compose d'un séjour très lumineux pourvu d'une belle terrasse de 17m2 orientée SUD-EST offrant une agréable vue sur les jardins, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc visiteurs avec lave-main, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle-de-douches avec un wc séparé, d'une suite parentale avec deux espaces dressing (homme-femme) et d'une salle-de-bains (bain, douche, 2 éviers, wc) et d'un bel espace bureau en mezzanine. L'appartement dispose d'une entrée secondaire indépendante pour les chambres. Le prix comprend également une cave au -1. En OPTION, deux emplacements de parking extérieurs à l'arrière du bâtiment (10.000 EUR/pkg). Chaudière individuelle à condensation, ventilation double-flux, châssis ALU DV... Excellent PEB "B" ! Ses atouts: ses matériaux de qualité qui offrent à ses occupants un confortable espace de vie, son atmosphère chaleureuse et accueillante et sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Une visite ? Contactez-nous.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 2016 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190614503879 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16679 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 1531 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Externe verwijzing | 5638012 |