Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO biedt dit karaktervolle gebouw aan met een sterk herontwikkelingspotentieel in het centrum van Neufchâteau, gebouwd tussen 1900 en 1918 op een terrein van 6a 65ca.
De troeven: het grote potentieel, de toegankelijkheid via twee straten, de authenticiteit van het gebouw en de ligging.
Dit pand zou geschikt kunnen zijn voor residentieel gebruik als luxueuze gezinswoning, voor gebruik als kantoor door een operator of voor verbouwing door een projectontwikkelaar (mits stedenbouwkundige vergunning).
Indeling:
Begane grond: Inkomhal, 2 polyvalente kamers, grote woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet.
1e verdieping: potentieel voor 5 slaapkamers, badkamer of doucheruimte aan tevullen.
2e verdieping: potentieel voor 5 slaapkamers, zolder.
Kelder: kelders.
De achterkant van het pand, toegankelijk via de Rue des Fossés, heeft een tuin en binnenplaats met parkeerplaatsen.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De verstrekte informatie, schetsen en prijsopgaven zijn indicatief en niet contractueel.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging op afspraak in aanwezigheid van TOPIMMO.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 566 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 11 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 37 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230621029818 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 161917 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 286 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1512 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt00000068R7IAI |