Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Immotop vous propose ce bel immeuble mixte dans le centre-ville à deux pas de la frontière Française.
En bon état d'entretien disposant d'un spacieux appartement duplex 2 chambres ainsi qu'un rez de chaussée commercial avec terrasse, garage et jardin. L'ensemble étant actuellement loué.
Le duplex situé au 1 er étage se compose d'un séjour très lumineux, une cuisine, une chaufferie, une salle de bains/buanderie en entre-sol, un hall de nuit ainsi que 2 spacieuses chambres et grenier au 2 ème étage.
La surface commerciale dispose d'une bel espace exploitable pour tout type d'exploitation (actuellement snack), 2 pièces polyvalentes actuellement cuisine/réserve/chambre froide, des wcindépendants (hommes/femmes) une belle terrasse exploitable, un jardin ainsi qu'un garage avec un accès direct à l'arrière du bâtiment.
Techniques: Chauffage central gaz, installations électriques conformes, toitures impeccables, aux normes incendie, raccordement à l'égout.
Très bon rendement locatif.
Offre à partir de 175.000 €.
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
Bouwjaar | 1875 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20221214018291 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59459 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 1243 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immotop (IPI 510001)
Adres |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
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Externe verwijzing | 1026 - 2078 |