Huis te koop
269000€
3 slaapkamers 132 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met oprit voor twee wagens en tu
NOEVERSELAAN 29, 2850 BOOM: IN OPTIE !!!
Rustig gelegen gezinswoning met oprit voor twee wagens en tuin!
Deze gezinswoning is centraal gelegen nabij de Boomsesteenweg en in de directe omgeving van scholen en supermarkten.
Parkeren doe je op de oprit waar je twee auto's kan op stallen. De woning is licht op te frissen, maar beschikt verder over alle comfort en bovendien een voordelig EPC Label-B!
De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met trap en plateaulift, een leefruimte met open keuken, een ruime badkamer en een zonnige tuin met tuinberging.
Op Verd. +1: drie slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegankelijk via een lift.
Op Verd. +2: een bergzolder toegankelijk via één van de slaapkamers
De woning scoort een Label-B op vlak van energiezuinigheid en is compleet Asbestveilig!
Voor een bezoek of meer informatie: 03 888 44 01 of via [email protected]
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230407-0002861153-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dillen & Partner bvba (IPI 509652)
| Adres |
Grote Markt 22
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2970 - 80275 |