Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op centrale ligging te Brasschaat!
Ruime villa op ca. 674m² grond, rustig gelegen doch zeer centraal nabij winkels, invalswegen, centrum van Brasschaat en scholen. Ideale gezinswoning! De villa biedt ook heel wat mogelijkheden voor o.a. kantoor aan huis/thuiswerk/atelier/... Indeling : Inkomhal met gastentoilet. Ruime living (ca. 50m²) met haard en tv-hoek. Leefkeuken met o.a. AEG toestellen (combi oven, koffiemachine, heteluchtoven, vaatwasmachine) , ruim kookeiland en aansluitend eetkamer. Praktische bijkeuken/wasplaats voorzien van ingemaakte kasten. Ruime bureau (ca. 34m²) voorzien van ingemaakte kasten. Naastliggende extra kamer, heden ingericht als toonzaal. Nachthal met nachttoilet. Op de eerste verdieping is er een hoofdslaapkamer (ca. 15m²) met dressing en ensuite badkamer. Tweede slaapkamer (ca. 15m²). Derde slaapkamer (ca. 11m²) en vierde slaapkamer (ca. 11m²). Dressing/kamer (ca. 8m²). Extra douchekamer. Algemeen: - Perfect onderhouden villa - Spouwmuur geïsoleerd met 6 cm. Geïsoleerde vloeren. - Dubbel beglazing (PVC) - Heel wat parkeergelegenheid op de oprit - Gunstige EPC 224 kWh/m² - Verwarming op gas, via heteluchtverwarming - Waterontharder - Duurzaam gebouwde woning, gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brasschaat - Maria Ter Heide-Driehoek |
Bouwjaar | 1993 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 34 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230818-0002966963-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 138 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3314 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 5824793 |