Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE - Opbrengsteigendom of kangoeroewoning met grote tu
IN OPTIE -
Dit eigendom heeft een tal van mogelijkheden: opbrengsteigendom, eigen bewoning én opbrengst, 1 grote woning, kangoeroewoning ouders en/of tieners), zelfstandige beroep én woonst, ...
Thans is de bestemming als volgt : gelijkvloers - 60m² (inkomhall, wasplaats/berging, bureauruimte en een ZO-tuin van maar liefst ongeveer 472 m²; de eerste verdieping omhelst een ruim appartement (125 m²) met 2 slaapkamers.
De tweede verdieping is bereikbaar via een andere ingang links van de doorrit gelegen, en omvat een studio appartement aan de voorkant en een 1-slaapkamer aan de achterkant.
Ideaal als belegging om nadien heel het eigendom als één woning te gebruiken; of een kangoeroewoning voor inwonende tieners of ouders; of verschillende ruimten te gebruiken voor een zelfstandige activiteit.
pluspunten:
·verschillende mogelijkheden op korte en lange termijn
·elektriciteit van alle kavels is conform
·prachtig aangelegde Engelse tuin
·mogelijkheid tot plaatsen van een carport
EPC: ?272 kWh of C voor appartement gelijkvloers met tuin
?320 kWh of D voor appartement 2e verdieping vooraan
?474 kWh of E voor appartement 2de verdieping achteraan - dit is wel in betwisting
Stedenbouw ter inzage.
P-score (perceelscore): score B
G-score (gebouwscore): score B
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Wenst u de waarde van uw woning
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 675 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 472 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231003-0003005231-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
B |
---|---|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15004 - 13013 |