Overzicht
Omschrijving
Woning met 2slk en leuke tuin in Berchem
In een zijstraat van de Diksmuidelaan in Berchem vinden we deze woning met 2 slaapkamers en tuin.
De woning bevindt zich in een centrale omgeving met winkels en het openbaar vervoer vlakbij.
De nieuwe fietsostrade richting Mortsel en Lier start achter de hoek.
Indeling:
Via de inkomhal hebben we rechts toegang tot de living van ca. 29m² met aansluitend de keuken.
De leefruimte loopt van voor tot achteraan. Hier hebben we toegang tot de fijne tuin.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers en een bureauhoek.
De badkamer is voorzien van een grote douche, lavabo en toilet.
Tot slot is er een kelder aanwezig.
troeven van de woning:
- Elektriciteit is conform
- Asbestveilig
- Interessante prijszetting
- Laag kadastraal inkomen (453 euro)
EPC: 327 kWh/m²j.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Overstromingsgevoeligheid:
P-score: A - G-score: A
Oppervlakte volgens meting EPC
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Meer info over Mortsel ? bezoek www.woneninmortsel.be !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230729-0002951763-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15055 - 12856 |