Overzicht
Omschrijving
Op ca. 1.719 m² grond, charmante rietgedekte villa!
Op ca. 1.719 m² grond, charmante rietgedekte villa welke de naam 'Villa Larose' draagt. De villa is gelegen op de hoek met de Alfredlei: grote bouwzone naar uitbreiding (bv. zorgwonen of kantoor aan huis e.d.) : zonnige privatieve tuin! De gelijkvloerse verdieping met mooie hoge plafonds: - Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser en ruimte voor vestiaire - Een eetkamer met kachel en aanpalende leefruimte op vast tapijt - Een gesloten keuken met bijkeuken en toegang naar het terras - Een veranda met schuiframen naar de tuin - Een inpandige garage De eerste verdieping: - Een nachthal op vast tapijt - Twee slaapkamers op vast tapijt waarvan 1 slaapkamer met wastafel - Nachthal met ruimte voor bijv. bureau - Nog twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met wastafel - Badkamer met dubbele deur, ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo Algemeen: - Een sfeervolle zuidoost georiënteerde tuin omgeven in groen en tuinhuis aanwezig - Een kelder met kruipruimte, technische installatie en berging/wijnkelder - Een bergzolder (vlizotrap) aanwezig - Verwarming stookolie d.m.v. radiatoren - Volledig te renoveren (inmiddels 70 jaar oud) naar huidige comfort -en energienormen: veel potentieel door de grote verschillende ruimtes - Het dak is volledig vernieuwd in 2011 - Charmante villa in cottage-stijl met authentieke elementen van de jaren 50 onder architectuur van Architect Ceurvorst - Mooie hoge plafonds zowel op de gelijkvloerse als op de bovenste verdieping - Grote raampartijen welk
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brasschaat-Vriesdonk |
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 93 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1719 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 605 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2934250-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 174 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2361 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 5840429 |