Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, instapklare woning met tuin.
Centrum Merksem: Zeer ruime, instapklare woning met tuin, gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat. Op het gelijkvloers heeft de woning een ruime living met een open volledig geïnstalleerde keuken, die uitkijkt op de tuin. Vooraan is een bureauruimte/slaapkamer en er is eveneens een volledig vernieuwde badkamer aanwezig met inloopdouche, lavabo en toilet. Er is ook nog een 2de kamer die eveneens kan dienst doen als slaapkamer/bureau of berging
Op de 1ste verdieping is er een zeer grote slaapkamer die aansluitend een terras heeft en eveneens een volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De zolder is ingericht als 2 ruime slaapkamers met veluxramen.
Bijna de ganse woning is onderkelderd.
De verwarmingsketel is in perfecte staat.
Dit is een perfecte woning voor een groot gezin, of een woning voor iemand die eveneens een nood heeft aan ruimte voor een kantoor/praktijk.
De ligging is ook ideaal bij openbaar vervoer, autosnelweg en winkels op de Bredabaan.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126-0003091531-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 485 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
Adres |
Wolvenbosdreef 6
2950 - Kapellen |
---|---|
Website |
|